アルファグランデ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東五丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,680万円
35.4万円/㎡
相場
3,080万円
40.7万円/㎡
1,397
2,519
3,641
4,764
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,641万円
33.3万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年10月10日
アルファグランデ津田沼
2,680万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,680万円35.4万円3階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/06/161,680万円23.5万円5階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/03/111,980万円27.7万円5階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/10/032,380万円33.3万円4階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/10/032,480万円34.7万円4階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/08/272,680万円37.5万円4階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/06/172,780万円38.9万円4階 71.4㎡ 3LDK-
2024/04/172,880万円40.3万円4階 71.4㎡ 3LDK南西
2023/12/262,080万円27.6万円4階 75.33㎡ 3LDK南東
2023/12/092,930万円41.0万円4階 71.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は37.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
アルファグランデ津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅7分 2,680万円35.4万円75.64㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年56戸RC
2023/12/26サンヴェール船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅9分 2,190万円31.9万円68.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/09/17プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 2,800万円42.7万円65.56㎡3LDK+S1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2024/09/03グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,280万円42.4万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/09/15西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅12分 2,699万円43.4万円62.13㎡2LDK8階 / 10階建 南1995年101戸SRC
2023/09/17スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,580万円26.7万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK以上1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,480万円39.9万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2025/09/07バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,600万円27.1万円58.95㎡2LDK+S(納戸)1階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2023/12/26リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,600万円35.7万円72.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/08/14ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 1,580万円27.4万円57.75㎡2LDK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2023/08/25ドラゴンマンション西船橋壱番館
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,780万円44.0万円63.24㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年27戸RC
2025/09/13ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 3,499万円39.3万円89.06㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2025/10/03ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2025/01/27アーティザン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅10分 2,490万円42.2万円58.98㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1995年54戸RC
2024/01/16レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 2,850万円34.2万円83.25㎡3LDK+S5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2024/04/17プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2024/11/05ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 2,880万円40.6万円70.88㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2025/09/06ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅3分 3,880万円42.1万円92.2㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1993年58戸SRC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2024/10/15パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,280万円31.9万円71.41㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、船橋市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は船橋市の平均と比較して32.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
船橋市
26.7万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名アルファグランデ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東五丁目
交通新京成線前原駅徒歩7分
築年月1996年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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